385.洪荒建筑，紫竹林主播经纪公司 (第1/2页)

韦兰亭在心中算了一下之后，不由得皱起了眉头。
　　
　　“这宗地你如果不开发房地产变现，会不会不足以支撑起你的投资回报率？”
　　
　　“韦局此言差矣。”
　　
　　刘刚自然知道韦兰亭的意思。
　　
　　当即笑道：“我知道韦局在担心土地被我全部变更用途吧？”
　　
　　这话，再次让韦兰亭点头不已。
　　
　　这宗地，按照规划，最多只有30%可以用来开发房地产。
　　
　　可是，如果刘刚仗着他背后的靠山。
　　
　　全部都用来开发房地产。
　　
　　似乎也只有那样，才能把投资给赚回来！
　　
　　到时候刘刚是赚了。
　　
　　可万一上面查下来，更改了土地用途。
　　
　　到时候自己也要吃不了兜着走。
　　
　　“我首先不明白的是，你为什么会规划要花那么多钱去开发？
　　
　　更不明白的是，如果不全都开发房地产，你怎么能赚得回来？”
　　
　　“这方面，韦局是完全不用担心的。
　　
　　我们还会配套建设人才公寓，大型综合商超、餐饮街，甚至还有规划职工医院等等方便职工的设施。
　　
　　我还准备捐赠几条方便职工上下班、从厂里通到市里各区的公交车和公交线路。
　　
　　将来如果有机会，地铁或城铁，最好也可以在我们这里设一站。
　　
　　这些都得花钱的嘛！
　　
　　至于赚不赚得回来，韦局就更不用担心了！
　　
　　我们的厂区，产值绝对会比同等面积的商品房更高。
　　
　　房子是住的，不是炒的。
　　
　　如果我们把它变成了一种金融工具，那么肯定会带来更大的泡沫！
　　
　　我给你透个底吧！
　　
　　就凭瑶池一款产品，我们的产值，就比周边同等极端的二手房售价要高出一倍。
　　
　　这仅仅是每月的产值！”
　　
　　两万平米的厂区，一个月产出600万瓶瑶池护肤霜。
　　
　　按出厂价79。
　　
　　这样简单一算，每平米的当月产值，就达到了！
　　
　　周边房价都在一万左右。
　　
　　刘刚这番话，推心置腹，真是半点没有吹牛。
　　
　　只不过，想听懂，能听进去，就要看他人的认知了。
　　
　　真正的暴富，归根结底只有两种。
　　
　　第一种就是运作。
　　
　　通常说的用钱生钱。借来借去，贷来贷去。
　　
　　经过一番眼花缭乱的操作，别人的钱，就都到了他的口袋里。
　　
　　这种还不能光用一个骗字来概括。
　　
　　第二种就是认知。
　　
　　认知是最难的。
　　
　　就像玄幻里的突破境界。
　　
　　就像是蚂蚁理解不了人类为什么可以主宰他的一切。
　　
　　韦兰亭看着刘刚，恍然大悟，为什么有人那么看好他。
　　
　　“原来是这样。”
　　
　　过去一些年。
　　
　　一个又一个的地产巨头，你追我赶。
　　
　　变成人人追捧的首富。
　　
　　可是，当潮水退去。
　　
　　大家才知道，这些人原来所有的一切都是借来的。
　　
　　尤其有的老板，欠下两万亿的巨款。
　　
　　就算每天中五百万！
　　
　　也要从宋朝开始，连中1096年，才够补上这个窟窿。
　　
　　这还是中奖不扣税，不计贷款利息的情况下的情况！
　　
　　韦兰亭还真怕刘刚搞这类的幺蛾子。
　　
　　小事情，他能看着压一压。
　　
　　可刘刚的手笔如此之大。
　　
　　真要是出了什么问题，他想压都压不住！
　　
　　不过刘刚的回答，已经让他打消了所有顾虑。
　　
　　韦兰亭松了口气，他笑道：“刘先生，我看你考虑得是相当的完善了！
　　
　　既然是这样，那下午的招标会，正常参与就行！
　　
　　事在人为！你加油吧！”
　　
　　……
　　
　　下午，土地局竞拍室。
　　
　　竞拍室将进行招标、拍卖、挂牌公开获得土地。
　　
　　

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